澳門金融管理局今天發表的統計顯示，2011年第二季的新批住宅按揭貸款及商用物業貸款按季上升；在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款同時錄得增幅。

新批核借貸

2011年第二季新批核的住宅按揭貸款較上季增加28.9% 至 109億澳門幣；其中，居民部份佔 93.6%。按批核金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款分別上升28.4%及36.7%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款亦增加28.9% 。

在上季錄得跌幅後，新批核的商用物業貸款在2011年第二季按季上升 39.0%至 87億澳門幣；其中，居民部份佔 69.4%。居民及非居民的新批核商用物業貸款金額分別按季上升10.5%及234.6%。若與2010年同期比較，新批核的商用物業貸款則減少24.5%。

未償還按揭貸款總額

截至2011年6月底，未償還住宅按揭貸款總額達708億澳門幣，較三個月前上升8.5%，較一年前則增長30.7%；其中，居民部份佔 91.3%。居民未償還住宅按揭貸款較三個月前增長9.6%，而非居民部份則下跌1.9%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2011年3月底上升9.6%，較一年前則增長37.0%，達557億澳門幣；其中，居民部份佔 90.0%。居民未償還商用物業貸款總額較三個月前增長10.9%，而非居民部份則微跌0.3%。

貸款拖欠比率

2011年6月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.08%，較三個月前下降0.02個百分點；若與一年前比較，則下降0.06個百分點。商用物業貸款拖欠比率較2011年3月底下跌0.29個百分點，較2010年6月底則下跌0.27個百分點，至0.12%。

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