土地工務運輸局局長賈利安回覆立法議員關翠杏有關公程項目審批的書面質詢時表示，隨著博彩業市場的開放，新口岸皇朝區已逐漸由住宅、商業及寫字樓區變成重要的旅遊、娛樂及酒店區，並成為本澳的經濟核心地區之一。目前，新口岸皇朝區的地段普遍座落於有關「訂定東望洋燈塔周邊區域興建的樓宇容許的最高海拔高度」批示所訂的範圍內，其最大樓宇高度受批示的嚴格限制。

另外，行政長官已於2007年設立《土地發展諮詢小組》，小組在去年初已開始運作，並舉行了多次會議，對多個申請進行了討論。而特區政府於去年十一月開始試行「土地批給、交換及更改利用申請公開旁聽制度」，對《土地發展諮詢小組》所審議的相關申請進行公開旁聽，進一步提高土地批給程序的透明度。

賈利安提到，雖然目前之土地審批法律制度、程序存在不足，但特區政府沒有迴避問題，現正檢討現行《土地法》和相關法律以作完善。另一方面，為增加土地資料之透明度，地圖繪製暨地籍局於去年六月推出《地籍資訊網》，該網站提供了各地塊有關的批示內容，以及相關的法律法規與行政程序的檢閱功能。同時，為進一步加速土地信息透明化的步伐，於去年十月亦加載已批准發出正式街道準線圖的資料。

鑑於《地籍資訊網》提供的資訊是以刊登《政府公報》為基礎，將現有的土地批給合同、統計資料、業權資料進行上載，但礙於處理的程序問題，部分資訊的適時性將循序漸進地逐步改進。目前，有關街道準線圖資料已實現即時同步更新，同時也會對公眾旁聽制度進行定期檢討，並會不斷聽取業界和社會意見，對有關制度和措施作出完善。賈利安亦指出，配合特區政府廣納民意的施政理念，《地籍資訊網》已預留空間，為朝向雙向溝通平台的發展作充份準備，務求令其成為一個更完善的土地綜合信息互動平台。

另外，賈利安在回覆立法議員區錦新有關土地批給的書面質詢時表示，特區政府在2007年為履行博彩合同之義務，透過運輸工務司司長批示，批給一幅位於路氹城，面積405,658平方米，由地段I、II、III所組成的土地予「威尼斯人路氹股份有限公司」，興建一座娛樂場、酒店、公寓式酒店及會議展覽中心用途的綜合建築物，其中地段II的綜合建築物即現時的「四季酒店」。其後，於2008年10月透過運輸工務司司長批示，批准對土地批給合同作出修訂，將地段II的商業面積從原來的酒店中脫離。事實上，經修訂後的土地批給合同，依然保留原合同內有關轉讓的規定，上述公寓式酒店非住宅項目，同受現行《酒店業及同類行業之規章》約束，整幢公寓式酒店僅屬於單一獨立單位，房間或套房不可進行轉讓，亦不可作獨立業權登記。

※質詢及回覆全文見立法會網頁 （http://www.al.gov.mo/ ）；編號： 467/III/2008；712/III/2008。