澳门金融管理局今天发布的统计显示，2016年1月份的新批核住宅按揭贷款按月下跌；而新批核商用物业贷款则按月上升。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款同时录得升幅。

新批核借贷

2016年1月份新批核的住宅按揭贷款较上月下跌35.8%，至 32亿澳门元；其中，居民部份占 95.1%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款按月分别下跌35.3%及44.0%。与2015年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得16.2%的跌幅 。

抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为8亿澳门元，较上月上升32.5%。其中，占新批核楼花按揭贷款94.4%的居民部份按月上升38.1%。与2015年同期比较，抵押品为在建楼宇的新批核住宅按揭贷款上升141.9%。

新批核的商用物业贷款按月上升1.3%至53亿澳门元；其中，居民部份占 99.7%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月上升8.4%；而非居民的部份则下跌96.2%。若与2015年同期比较，新批核的商用物业贷款上升10.4%。

未偿还按揭贷款总额

截至2016年1月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,740亿澳门元，较上月上升0.4%，与一年前比较亦增加12.7%；其中，居民部份占 93.8%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加0.1%及5.8%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2015年12月底增加0.9%，较一年前则增加30.1%，达1,645亿澳门元；其中，居民部份占 88.7%。与一个月前比较，居民的未偿还商用物业贷款增长1.5%，而非居民的未偿还商用物业贷款则下跌3.8%。

贷款拖欠比率

2016年1月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.08%，与一个月前比较下跌0.01个百分点；与一年前比较则上升0.01个百分点。商用物业贷款拖欠比率则为0.02%，基本维持在一个月前的水平，与一年前比较则下跌0.04个百分点。