澳门金融管理局今天发布的统计显示，2013年10月份的新批核住宅按揭贷款按月下跌，而商用物业贷款则上升。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。

新批核借贷

2013年10月份新批核的住宅按揭贷款较上月减少30.3%， 至 32亿澳门币；其中，居民部份占 99.1%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款按月分别减少25.8%及90.9%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款则录得24.5%的跌幅 。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为5,565万澳门币，较上月下跌28.6%。与去年同期比较，这类楼按亦减少31.4% 。

新批核的商用物业贷款按月增加59.1%至54亿澳门币；其中，居民部份占 98.0%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月增长62.4%；而非居民部份则录得21.8%的跌幅。若与2012年同期比较，新批核的商用物业贷款则增加5.0%。

未偿还按揭贷款总额

截至2013年10月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,149亿澳门币，较上月上升1.6%，与一年前比较亦增加22.3%；其中，居民部份占 94.6%。居民及非居民未偿还住宅按揭贷款较一个月前分别增长1.6%及1.2%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2013年9月底增加1.8%，较一年前亦增长24.1%，达827亿澳门币；其中，居民部份占 92.7%。居民未偿还住宅按揭贷款按月增长2.2%，而非居民部份则下跌3.1%。

贷款拖欠比率

2013年10月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.05%，与一个月及一年前比较皆上升0.01个百分点。商用物业贷款拖欠比率与2013年9月底比较轻微下跌；较2012年10月底亦下滑0.10个百分点，至0.04%。