澳门金融管理局今天发布的统计显示，2013年8月份的新批核住宅按揭贷款按月下跌，而商用物业贷款则上升。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。

新批核借贷

2013年8月份新批核的住宅按揭贷款较上月减少25.3%， 至 33亿澳门币；其中，居民部份占 99.1%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款按月分别减少24.7%及62.1%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款亦录得24.6%的跌幅 。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为4,417万澳门币，较上月增加31.9%。与去年同期比较，这类楼按则下跌81.4% 。

新批核的商用物业贷款按月增加59.5%至41亿澳门币；其中，居民部份占 98.2%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月增加64.0%；而非居民部份则录得37.5%的跌幅。若与2012年同期比较，新批核的商用物业贷款显着增加133.1%。

未偿还按揭贷款总额

截至2013年8月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,104亿澳门币，较上月上升1.8%，与一年前比较则增加24.6%；其中，居民部份占 94.4%。居民未偿还住宅按揭贷款按月增长2.0%，而非居民部份则下跌1.7%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2013年7月底增加3.0%，较一年前亦增长21.2%，达798亿澳门币；其中，居民部份占 92.2%。居民未偿还商用物业贷款较一个月前增长3.3%，而非居民部份则轻微下跌0.1%。

贷款拖欠比率

2013年8月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.05%，与一个月前比较轻微下跌；较一年前亦减少0.01个百分点。商用物业贷款拖欠比率较2013年7月底及2012年8月底分别减少0.01及0.02个百分点，至0.07%。

如有查询，请联络：澳门金融管理局研究暨统计办公室(电话：83952532　传真：28353042)