澳门金融管理局今天发布的统计显示，2013年7月份的新批核住宅按揭贷款按月上升，而商用物业贷款则下跌。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款上升，而商用物业贷款则录得跌幅。

新批核借贷

2013年7月份新批核的住宅按揭贷款较上月增加49.1%， 至 45亿澳门币；其中，居民部份占 98.3%。按金额计算，居民的新批核住宅按揭贷款按月增加51.9%，而非居民部份则下跌27.3%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款亦录得17.7%的增幅 。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为3,349万澳门币，较上月显着上升258.2%；其中，占新批核楼花按揭贷款93.8%的居民部份按月大幅增加236.2%。与去年同期比较，这类楼按则下跌79.7% 。

新批核的商用物业贷款按月减少33.7%至26亿澳门币；其中，居民部份占 95.5%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月下跌34.0%；同时，非居民部份亦录得24.7%的跌幅。若与2012年同期比较，新批核的商用物业贷款亦下跌47.7%。

未偿还按揭贷款总额

截至2013年7月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,084亿澳门币，较上月上升1.9%，与一年前比较则增加25.9%；其中，居民部份占 94.2%。居民未偿还住宅按揭贷款按月增长2.2%，而非居民部份则下跌2.3%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2013年6月底减少1.2%，较一年前则增长18.6%，达774亿澳门币；其中，居民部份占 92.0%。居民及非居民未偿还商用物业贷款较一个月前分别下跌1.3%及0.5%。

贷款拖欠比率

2013年7月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.05%，与一个月前及一年前比较均轻微下跌。商用物业贷款拖欠比率与2013年6月底及2012年7月底比较亦基本持平，报0.08%。

附表

如有查询，请联络：澳门金融管理局研究暨统计办公室(电话：83952532　传真：28353042)

2013年9月19日