澳门金融管理局今天发布的统计显示，2013年2月份的新批核住宅按揭贷款按月下跌，而商用物业贷款则上升。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。

新批核借贷

2013年2月份新批核的住宅按揭贷款较上月下跌31.3% 至 20亿澳门币；其中，居民部份占 96.1%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款分别按月减少31.9%及15.2%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款则录得29.0%的升幅 。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款占8,076万澳门币，较上月回落30.1%；其中，占新批核楼花按揭贷款95.5%的居民部份按月下跌27.9%，而非居民部份亦录得57.7%的跌幅。与去年同期比较，这类楼按则大幅上升167.8% 。

新批核的商用物业贷款按月上升96.2%至74亿澳门币；其中，居民部份占 95.9%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款金额显着增加124.7%，而非居民部份则下跌50.7%。若与2012年同期比较，新批核的商用物业贷款增加599.2%。

未偿还按揭贷款总额

截至2013年2月底，未偿还住宅按揭贷款总额达990亿澳门币，较上月上升0.8%，与一年前比较则增加28.8%；其中，居民部份占 93.1%。居民未偿还住宅按揭贷款按月增长0.9%，而非居民部份则下跌0.7%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2013年1月底增加3.2%，较一年前亦增长17.6%，达729亿澳门币；其中，居民部份占 91.3%。居民及非居民未偿还商用物业贷款较一个月前分别上升3.5%及0.5%。

贷款拖欠比率

2013年2月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.06%，与一个月前比较没有明显变动；较一年前则下跌0.02个百分点。商用物业贷款拖欠比率较2013年1月底下跌0.01个百分点，与2012年2月底比较则上升0.07个百分点，至0.16%。