继“万九公屋”后，政府将在短期内分阶段启动万九后公屋的工作，其中青洲坊第1及2地段公共房屋项目今（27）日动工，作为万九后公屋项目的首个启动工程，提供2,356个公屋单位外，并配备完善的社区功能，满足区内居民的生活所需。

房屋局、建设发展办公室今日举行「青洲坊第1及2地段公共房屋动工仪式」，由房屋局代局长郭惠娴、土地工务运输局代局长刘振沧、建设发展办公室副主任周惠民，公共房屋事务委员会副主席梁竟成，以及承建商中国建筑工程（澳门）有限公司副总经理谢家强、振华海湾工程有限公司总经理王玮主礼。

万九后公屋项目分阶段启动

政府继续坚持“居有其所，安居乐业”的方针，重视居民的基本住屋需求，继“万九公屋”落实供应，公屋供应计划即将进入下一阶段，政府将在短期内分阶段启动万九后公屋项目的工作，青洲坊第1及2地段公共房屋为首个启动工程，氹仔东北马路公共房屋亦将动工，正在规划中的两个公屋项目包括筷子基E及F地段、筷子基北湾L4及L5地段，四个项目估计可提供约4,000个公屋单位。

此外，将继续通过重建政府的部分公共设施，集约利用土地，综合兴建为公共设施及公共房屋，同时，通过规划政府现有的土地和未来新城填海区预留适量的土地，作为公屋用地储备，确保住房保障长效机制的有效持续运行。

青洲坊第1及2地段公共房屋邻近青洲大马路，占地15,243平方米，预计2016年年底竣工。是次项目在设计时已更贴近社会的状况，在公屋单位分布上作出了一定考虑，青洲坊第1及2地段建成后，可提供2,356个单位，分别为一房一厅（T1）345个、二房一厅（T2）1,577个及三房一厅（T3）434个。

公屋群配备完善社区功能

青洲坊第1及2地段公共房屋的设计提供住宅单位外，还包括公共空间、运动和休憩区、社会设施、停车场等建造；项目由5栋楼高35层的群楼组成，地下至3楼为平台花园及社会设施；4至34楼为住宅楼层。为了解决区内居民出行的问题，项目的地面层设置巴士转乘站，以及设有5层地库之公众停车场，提供约1,200个私家车及1,600个电单车泊位。至于社会设施、设备区、公众休憩区分别分布于大楼的地面层、1及2楼以及裙楼平台。

其中社会设施包括安老院、社区服务站、图书阅览室、社区活动中心、青洲老人中心、青洲区社会工作中心及家庭辅导办公室及心理治疗室、托儿所、中医诊所、职业技能鉴定中心等。

是次公屋项目尝试在美学及景观上作出配合，为了减少建筑物与建筑物之间的冲击，5幢住宅楼在裙楼平台上将住宅楼独立化和合理地分隔开，单位已考虑照明和自然通风的引入以提供良好的居住条件，特别强调于裙楼平台层上设置大型的空旷和通风空间，并进行景观绿化，为居民提供运动和休憩地方。

为确保施工质量、环保要求及工程进度，并在安全环境下施工作业，工程采用大口径钻挖桩基础及地下连续墙围护结构的施工方法，工程同时考虑到要满足开挖五层地库停车场的抗浮要求，故此使用的桩直径需为2.0米及2.5米，连续墙厚度亦要求在1.2米，桩基础采用的临时钢套筒须振沉至入岩面及使用反循环钻孔机（RCD）开挖岩石。