澳门金融管理局今天发布的统计显示，2012年10月份的新批核住宅按揭贷款下跌，而商用物业贷款则上升。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均持续上升。

新批核借贷

2012年10月份新批核的住宅按揭贷款较上月减少9.1% 至 42亿澳门币；其中，居民部份占 91.6%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款按月分别减少6.4%及30.7%。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款占8,117万澳门币，较上月增加15.0%；其中，占新批核楼花按揭贷款95.8%的居民部份按月上升22.7%，而非居民部份则减少53.0%。

新批核的商用物业贷款按月上升63.0%至 51亿澳门币；其中，居民部份占 99.1%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款金额按月上升67.3%，而非居民部份则减少59.1%。

未偿还按揭贷款总额

截至2012年10月底，未偿还住宅按揭贷款总额达940亿澳门币，较上月上升2.6%；其中，居民部份占 92.4%。居民及非居民未偿还住宅按揭贷款总额较一个月前分别增长2.6%及2.4%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较10月底微升0.1%至656亿澳门币；其中，居民部份占 91.2%。居民未偿还商用物业贷款较一个月前上升0.2%，而非居民部份则下跌0.8%。

贷款拖欠比率

2012年10月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.05%，较一个月前微跌0.01个百分点。商用物业贷款拖欠比率则较9月底上升0.05个百分点至0.14%的水平。