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二零一二年第一季私人建筑及不动产交易

统计暨普查局
2012-05-17 11:19
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统计暨普查局资料显示,今年第1季缴纳物业转移印花税的楼宇单位共3,592个,成交金额合计117.1亿元(澳门元,下同),按季分别上升1.4%及15.7%,其中住宅单位有2,344个,金额为83.1亿元,分别增加7.9%及32.6%。

按成交住宅单位建成年份统计,在1990年至1999年建成的有781个,2010年及之后的有632个(包括342个尚在兴建的楼花单位)。按单位面积统计,50至99.9平方米的住宅单位买卖有1,139个,占总数48.6%。

在成交价方面,今年第1季整体住宅单位的平均成交价为每平方米(实用面积)45,453元,按季上升9.5%;澳门半岛(41,266元)、氹仔(48,107元)与路环(83,173元)住宅单位的平均成交价分别上升5.2%、6.8%及29.8%。按住宅单位面积分析,150平方米及以上的住宅单位平均成交价按季上升21.9%至每平方米70,960元。另一方面,办公室与工业单位的平均成交价为每平方米40,362元及16,068元,升幅分别为5.1%及15.4%。

今年第1季订立的不动产买卖契约共1,990宗,按季增加1.0%;成交单位有3,248个,升幅为37.6%。此外,全季签订的住宅单位按揭贷款契约共1,388宗,按季下跌9.8%。

今年第1季建成楼宇的建筑面积达9,164平方米,共提供36个单位(住宅单位占24个);汽车停车位与电单车泊位分别有17个及6个。


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