土地工务运输局今天(11月24日)再次与巨富花园第三座的小业主举行会议,跟进该大厦出现倾斜问题。根据验楼委员会和土木工程实验室的持续监察结果显示,楼宇的倾斜状况持续不断恶化,并趋向残危状况。会议上,局方再次呼吁小业主应保持团结,尽快成立业主会以便跟进楼宇的后续工作。
巨富花园第三座位于新桥大缆巷,连地下一共楼高六层,共有十二个单位,分A、B两座。在上月中被发现楼宇墙壁出现开裂,与相邻大厦间的夹缝也越来越大。土地工务运输局非常关注事件,除派出工程师多次实地调查外,亦委托了土木工程实验室在该大厦多处安装监测仪器,持续监察楼宇的状况。
验楼委员会对楼宇检查后发现,该楼宇的不当使用情况严重,除了多个单位外墙僭建了花笼和檐篷外,楼宇通天和天台均加建了大型僭建物,A座通天位置由一楼至四楼每层均加建多一个间格,这些僭建物都加重了楼宇的荷载。
会议上,政府代表听取了小业主的诉求,同时呼吁小业主要正视楼宇现存问题,并应保持团结,尽快成立业主会以及聘请专业人士跟进后续工作。倘若小业主选择重建楼宇,政府承诺会“特事特办”协助加快拆卸及重建工程的审批。若小业主在搬迁过程中有任何困难,土地工务运输局会提供技术支援,亦会与房屋局等部门沟通,为有需要的住户提供援助。