澳门金融管理局今天发表的统计显示，2010年第四季的新批住宅按揭贷款按季上升，而新批商用物业贷款则持续下跌；在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款同时录得增幅。

新批核借贷

2010年第四季新批核的住宅按揭贷款较上季增加58.6% 至 104亿澳门币；其中，居民部份占 92.9%。按批核金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款分别上升58.8%及55.9%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款亦增加58.0% 。

在上季录得跌幅后，新批核的商用物业贷款在2010年第四季再按季下跌 24.8%至 76亿澳门币；其中，居民部份占 87.0%。居民新批核商用物业贷款金额按季下跌33.4% ，而非居民部份却显着增加487.7%。若与2009年同期比较，新批核的商用物业贷款则增长19.4%。

未偿还按揭贷款总额

截至2010年12月底，未偿还住宅按揭贷款总额达612亿澳门币，较三个月前上升11.0%，较一年前则增长38.5%；其中，居民部份占 89.7%。居民及非居民未偿还住宅按揭贷款较三个月前分别增长 11.9%及4.0%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2010年9月底上升10.9%，较一年前则增长32.4%，达489亿澳门币；其中，居民部份占 89.5%。居民及非居民未偿还商用物业贷款总额较三个月前分别增长11.3%及7.3%。

贷款拖欠比率

2010年12月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.10%，较三个月前下降0.01个百分点；若与一年前比较，则下降0.09个百分点。商用物业贷款拖欠比率较2010年9月底下降0.03个百分点，较2009年12月底则下降0.06个百分点，至0.17%。