为继续在财政上资助7层以下、30年楼龄或以上的楼宇进行共同设施的维修或更换工程，以鼓励业主积极维修大厦共同部分，特区政府将《低层楼宇共同设施维修临时资助计划》（下称“低层楼宇维修资助”）的申请期延长一年，至2012年2月9日。

已批1亿6千万资助

合资格申请“低层楼宇维修资助”即7层以下、30年楼龄或以上的楼宇可视乎需要，向房屋局提出申请以取得财政资助，进行楼宇内共同设施的维修或更换工程，资助工程项目包括维修或更换楼宇进出口闸门、供电、供水及排污总设施。

该资助计划由2009年2月10日起生效至2010年12月31日，申请个案1,663宗，累计已批个案1,344宗，资助金额超过1亿6千7百万元；反映计划受到欢迎，亦达到预期的成效。

房屋局资料显示，预计2011年本澳7层以下、30年楼龄或以上的楼宇，若以物业标示计算约2,433座，考虑到部份标示物业有多于一个门牌及进出口，房屋局在审批时将视乎建筑物的状态，可以接受以门牌及进出口为独立申请对象。

加强监察及抽查力度

房屋局于2010年4月中加强工程的监察及抽查力度，由过去抽查的一成比例提升至两成；并由工程完成后的抽检，改为工程进行中检验自2010年4月开始，房屋局从698宗批准个案中，共对155宗个案进行抽查（占22.2%），超出了预期的两成。

为确保公帑合理运用，房屋局在审批申请个案的工程报价时，将参考市场造价、公共工程与现有申请个案的造价作分析建议，按照当前之报价状况，大部分的申请个案工程造价均合理。

倘发现工程承揽人作出虚假声明及提供虚假资料，资助将被取消及须返还已取得的资助款项，有关人士亦须承担相关法律之惩处。

此外，房屋局于2010年对“工程指引”作出优化，并提供工程报价单拟本。“工程指引”要求各承揽工程公司须明确各维修项目的单价、数量及一年完工保养期；报价单拟本有助工程公司明确填写内容，加快审批效率。

新推网上查询服务

房屋局一向致力优化“低层楼宇维修资助”的申请流程，并提供“一站式”服务，如代为申请“楼宇共同部分之平常保养及维修工程通知”，简化签署同意声明书等。

同时，房屋局将于2011年第一季推出“低层楼宇维修资助”网上查询服务，申请人于递交申请表后，可于网上查询系统输入“申请表编号”及任一“补交文件收据”之序号，便可查询申请进度。

欲了解有关内容，居民可致电2859-4875或亲临青洲沙梨头北巷102号房屋局查询，或浏览房屋局网页（http://www.ihm.gov.mo）。