罗保博士街旧翠园酒家外墙今早发生外墙石屎剥落，消防局与土地工务运输局人员到场，已拆除即时危险的外墙石屎和饰面，稍后通知业主进行保养维修。土地工务运输局呼吁，业主至少每隔五年要为楼宇进行维修保养，避免因楼宇失修而出现险情，危及途人及财产安全，甚或为此承担刑事或民事责任。

事发于今(26日)早约十时，罗保博士街35-39号万胜大厦，即旧翠园酒家二楼外墙，一幅约1.5米x 0.4米的外墙饰面剥落，一名女途人被掉落的石屎击伤小腿，经敷药后已出院。事发后，警方封锁部份行人路，消防员拆除有松脱的石屎和饰面，经初步评估，楼宇外墙饰面已没有即时剥落危险，土地工务运输局验楼委员会稍后将检验楼宇状况，并要求业主跟维修。

基于物主自负的责任分工原则，物业的维修及保养责任属于业主。按现行法例规定，业主应每五年聘请合资格专业人士检查和维修所拥有的物业，防患于未然，若楼宇日久失修而令他人性命及财产受损，业主须承担相关法律责任。而行政当局为了鼓励业主作定期维修保养，房屋屋已推出多项楼宇无息货款及资助计划，为有需要进行楼宇保养维修，但经济有困难的小业主提供财政支援。而土地工务运输局也简化了多项申请手续，例如推出楼宇共同部分简单工程申报及多项表格化服务，减省行政程序。