澳门金融管理局今天首次发表物业按揭贷款调查结果：

新批核借贷

2009年第一季新批核的住宅按揭贷款较上季增加 36.0% 至 23亿澳门币；其中，居民部份占 87.4%。按批核金额计算，居民及非居民新批核住宅按揭贷款分别增长 28.6% 及 125.4%。

另一方面，新批核的商用物业贷款显着增加 54.7% 至 20亿澳门币；其中，居民部份占 75.6%。居民新批核商用物业贷款金额按季增长 134.4% ，而非居民部份则下降 24.6%。

未偿还按揭贷款总额

截至2009年3月底，未偿还住宅按揭贷款总额达349亿澳门币，较2008年底微升1.7%；其中，居民部份占 88.5%。居民及非居民未偿还住宅按揭贷款分别增长 1.9% 及0.4%。

同时，未偿还商用物业贷款总额微升3.1%，达352亿澳门币；其中，居民部份占 85.3%。在2009年首三个月内，居民未偿还商用物业贷款总额增长3.1%，而非居民部份则增长3.5%。

贷款拖欠比率

2009年3月底的住宅按揭贷款拖欠比率较三个月前微升0.04个百分点至0.24%。商用物业贷款拖欠比率则略降0.01个百分点至0.55%。

物业按揭借贷为澳门银行的主要业务，同时为反映本地房地产市场状况的指标。澳门金融管理局自本年起，就本澳物业按揭贷款按季度进行全面调查及向公众发布调查结果。