De acordo com as estatísticas publicadas hoje (dia 15) pela AMCM, em Junho de 2025, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram crescimento em relação ao mês anterior.  Quando comparado com o mês anterior, registou-se uma diminuição no saldo bruto dos EHHs e dos ECAIs.

Novos empréstimos aprovados

Em Junho de 2025, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 11,7% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP1,06 mil milhões. Dos quais, os novos EHHs aprovados aos residentes locais que representavam 96,8% do total, cresceram 10,5% e atingiram MOP1,02 mil milhões; o componente não-residente cresceu 65,7% para MOP34,18 milhões. De Abril a Junho de 2025, o número médio mensal dos novos EHHs aprovados atingiu MOP962,50 milhões, correspondendo a um aumento de 10,8% em comparação com o período anterior (De Março a Maio de 2025). 

Os novos ECAIs aprovados cresceram 227,7% relativamente ao mês anterior e atingiram MOP1,88 mil milhões. Destes, 98,3% foram concedidos aos residentes locais e cresceram 222,1% para MOP1,85 mil milhões; enquanto que o componente não-residente atingiu o nível de MOP32,14 milhões. De Abril a Junho de 2025, o número médio mensal dos novos ECAIs aprovados atingiu MOP1,32 mil milhões, correspondendo a uma diminuição de 1,6%, em comparação com o período anterior (De Março a Maio de 2025).

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Junho de 2025, o saldo bruto dos EHHs atingiu o nível de MOP212,58 mil milhões, tendo decrescido 0,5% em relação ao mês anterior e 5,4% em comparação com o período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 96,7% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, os saldos brutos dos EHHs destinados aos residentes e aos não-residentes ambos decresceram 0,5%.

O saldo bruto dos ECAIs atingiu o nível de MOP145,54 mil milhões, correspondendo a uma diminuição de 0,8% relativamente ao mês anterior e 5,5% em relação ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 91,8% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, os saldos brutos dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 0,7% e 0,8% respectivamente.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Junho de 2025, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs registou um ligeiro aumento para o nível de 3,7%, quando comparado com o mês anterior, correspondendo a um crescimento dos 0,1 ponto percentual (pp) em relação ao período homólogo do ano transacto. O rácio das dívidas não pagas aos ECAIs manteve-se inalterado no nível de 5,4%, quando comparado com o mês anterior, correspondendo a um aumento na ordem dos 1,8 pp em relação ao final de Junho de 2024.

Entende-se empréstimo hipotecário para habitação, o empréstimo concedido a um indivíduo ou a uma sociedade com hipoteca de habitação na Região Administrativa Especial de Macau (RAEM), para aquisição de habitação ou outros fins (tais como refinanciamento, fundos operacionais e financiamento comercial), enquanto que o empréstimo hipotecário para prédios comerciais correspondente ao empréstimo concedido a um indivíduo ou a uma sociedade com hipoteca de prédio comercial na RAEM, incluindo empréstimos concedidos à sociedade de construção e o empréstimo concedido para o desenvolvimento de propriedades, bem como o empréstimo concedido para o investimento.

Os dados detalhados estão disponíveis no:

https://www.amcm.gov.mo/pt/research-statistics/statistics-page/official-statistics-summary-page