No primeiro trimestre de 2022 transaccionaram-se, com base no imposto de selo cobrado, 1.407 fracções autónomas e lugares de estacionamento pelo valor de 7,29 mil milhões de Patacas, os quais decresceram 28,3% e 26,4%, respectivamente, face ao quarto trimestre de 2021. Transaccionaram-se 826 fracções autónomas habitacionais (-395, em termos trimestrais) pelo valor de 5,58 mil milhões de Patacas (-31,3%). Foram transaccionadas 786 fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos (-24,2%, em termos trimestrais) pelo valor de 5,29 mil milhões de Patacas (-23,5%). Foram transaccionadas ainda 40 fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção pelo valor de 285 milhões de Patacas, registando-se quedas significativas de 78,3% e 76,2%, respectivamente, informam os Serviços de Estatística e Censos.

No trimestre em análise o preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais globais (96.048 Patacas) desceu 8,4%, em termos trimestrais. Salienta-se que os preços médios das fracções autónomas habitacionais sitas na Península de Macau (95.820 Patacas), na Taipa (92.523 Patacas) e em Coloane (117.124 Patacas) caíram 0,5%, 14,1% e 16,2%, respectivamente. O preço médio das fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos situou-se em 93.964 Patacas, menos 4,6%, em termos trimestrais. Realça-se que estas fracções autónomas foram transaccionadas sobretudo na “Baixa da Taipa” (142), nos “Novos Aterros da Areia Preta (NATAP)” (79), assim como na “Areia Preta e Iao Hon” (56), pelos preços médios por metro quadrado de 100.226 Patacas, 118.076 Patacas e 88.275 Patacas, respectivamente. O preço médio das fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção fixou-se em 161.171 Patacas, menos 2,5%, em termos trimestrais.

O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas industriais foi de 50.391 Patacas, menos 4,0%, em termos trimestrais, contudo, o das fracções autónomas destinadas a escritórios cifrou-se em 90.168 Patacas, mais 3,1%.

No trimestre de referência foram assinados 2.240 contratos de compra e venda de imóveis, bem como 1.898 contratos de crédito hipotecário, envolvendo 2.422 e 2.834 imóveis, respectivamente, mais 0,8% e 8,3%, respectivamente, em termos trimestrais.

Quanto à construção privada, até ao final do primeiro trimestre do corrente ano havia 7.162 fracções autónomas habitacionais em fase de projecto, 2.059 em construção e 75 estavam a ser vistoriadas. No trimestre em análise existiam 388 fracções autónomas habitacionais com licença de utilização emitida (todas localizadas na Península de Macau), das quais 71,9% eram do tipo estúdio. Havia 289 fracções autónomas habitacionais com autorização de execução emitida (217 sitas em Coloane), das quais 50,5% eram do tipo estúdio e 36,0% tinham um quarto.