De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Junho de 2015, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) ambos aumentaram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs.

Novos empréstimos aprovados

Em Junho de 2015, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau ascenderam de 5,7% mensalmente, atingindo MOP3,9 mil milhões. Destes, 96,8% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos EHHs concedidos aos residentes ascenderam 6,2% e aos não-residentes descenderam 8,2%. Em termos da variação homóloga, os novos EHHs mencionados diminuíram 57,1%.

Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP282 milhões, ou descenderam 14,7% em relação ao mês anterior. Destes, 96,8% dos residentes aos novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção diminuíram 11,3% em relação ao mês anterior. Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção diminuíram 89,7% em termos de variação homóloga.

Os novos ECAIs aprovados ascenderam 51,8% em relação ao mês anterior, atingiram MOP6,2 mil milhões. Destes, 95,8% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de valor, os novos ECAIs aos residentes subiram 64,6% e aos não-residentes desceram 45,4%, em relação ao mês anterior. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados desceram 42,7%.

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Junho de 2015, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP165,5 mil milhões, um acréscimo de 1,4% relativamente ao mês anterior e cresceu 20,1% em relação ao Junho de 2014. Destes empréstimos, 94,1% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs aos residentes e aos não-residentes cresceram 1,5% e 0,7%, respectivamente.

Por outro lado, o saldo bruto dos ECAIs aumentou 1,1% em relação ao Maio de 2015, bem assim um aumento de 34,0% em relação ao período homólogo, atingindo MOP140,8 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,2% destes empréstimos. O saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes ascenderam 1,3% e aos não-residentes desceram 0,9%, em relação ao Maio de 2015.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Junho de 2015, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,07 e em relação ao mês anterior, desceu 0,01pp, e em relação ao período homólogo subiu 0,01pp. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,07, cresceu 0,03pp em relação ao mês anterior e mantem- -se inalterado em relação ao período homólogo.