De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Janeiro de 2014, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentaram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e nos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias.

Novos Empréstimos Aprovados

Em Janeiro de 2014, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau ascenderam 45,2% mensalmente, atingindo MOP4,4 mil milhões. Destes, 97,9% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes e aos não-residentes ascenderam 43,5% e 241,0%, respectivamente. Em termos da variação homóloga, os novos empréstimos mencionados aumentaram 46,2%.

Os novos empréstimos hipotecários para habitação enquanto que, as colaterais eram em unidades não--completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP444,0 milhões, ou subiram 213,1% em relação ao mês anterior. Nestes novos empréstimos hipotecários para habitação, aumentaram 284,4%, relativamente ao período homologo.

Os novos empréstimos comerciais para a actividade imobiliária aprovados ascenderam 138,6%, atingiram MOP5,5 mil milhões. Destes, 93,6% foram concedidos aos residentes locais. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias subiram 127,2% aos residentes e 785,8% aos não-residentes, em relação ao mês anterior. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias ascenderam 46,7% em relação ao Janeiro de 2013.

Balanço Relativo aos Empréstimos

No final de Janeiro de 2014, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP121,1 mil milhões, um acréscimo de 2,4% relativamente ao mês anterior e 23,3% em relação ao Janeiro de 2013. Destes empréstimos, 95,0% foram concedidos aos residentes. O saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação aos residentes cresceu 2,6% e decresceu 1,6% aos não-residentes.

Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou 3,6% em relação ao Dezembro de 2013, bem assim um aumento de 25,1% em relação ao período homólogo, atingindo MOP88,4 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 93,0% destes empréstimos. O saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes e aos não-residentes ascenderam 3,4% e 6,1%, respectivamente, em relação ao Dezembro de 2013.

Rácio das Dívidas Não Pagas

No final de Janeiro de 2014, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação desceu ligeiro de 0,01pp atingindo 0,05% em relação ao mês anterior e relativamente ao período homólogo. No rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida em relação ao mês anterior desceu ligeiro e ao período homólogo, diminuiu 0,13pp, atingindo 0,03%.