A fim de salvaguardar a segurança pública, veio a DSSOPT acompanhar exaustivamente o caso respeitante a obstrução do caminho de evacuação do edifício causada pelo arrendatário da loja comercial do Edf. Flower City, onde está a ser explorado um supermercado, e o desprendimento da camada de protecção dos pilares estruturais vizinhos provocado pelas torres de refrigeração deste supermercado. O arrendatário desta loja comercial veio no mês passado, conforme o exigido pela DSSOPT, proceder a remoção dos materiais depositados no acesso comum do edifício e destrancar os portões. Após a entrega do respectivo projecto das obras de reparação das partes danificadas, veio a DSSOPT acelerar a apreciação do projecto e exigir ao arrendatário da loja comercial a introdução das devidas alterações em virtude dos problemas deparados na sua apreciação.
Foram já removidos os materiais depositados no acesso comum do edifício e destrancados os portões
Após a recepção da queixa dos cidadãos, veio a DSSOPT de imediato dar início ao acompanhamento do caso e criar uma Comissão de Vistoria que vistoriou o local em princípios de Julho. Segundo o relatório de vistoria, o desprendimento da camada de protecção de alguns dos pilares estruturais localizados no compartimento técnico, mas propriamente juntos das torres de refrigeração, deve-se ao facto destes pilares estarem a longo tempo afectados pela humidade, havendo ainda goteiras no tecto da cave. Além disso, as torres de refrigeração e o grande aparelho de ventilação localizados no compartimento técnico se encontram em mau estado de conservação e o local onde se encontra a arca de refrigeração carece de eficaz isolamento térmico, pelo que deve o arrendatário da loja comercial entregar dentro do prazo fixado o projecto da obra de manutenção e reparação das partes danificadas conforme o exigido no relatório de vistoria e devidamente tratar da questão da goteira verificada no tecto da cave.
Conforme ficou comprovado pela DSSOPT, após comparação com a tela final do edifício, a parte central confrontada com a loja comercial faz parte da sua área privada, não fazendo assim parte comum do edifício, contudo as laterais da loja comercial pertencem à parte comum do edifício. A fim de não afectar o caminho de evacuação, foi exigido ao arrendatário a remoção dos materiais e objectos depositados no acesso comum do edifício e o destrancamento dos portões localizados nas lateriais.
A Administração está a apreciar o projecto da obra de reparação
A DSSOPT veio em meados de Julho reunir-se respectivamente com os representantes da assembleia geral dos condóminos do Complexo Flower City (Edfs. Lei Hong, Lei Tou, Lei Wai e Lei Ip) e os representantes do arrendatário da loja comercial situado no Edf. Flower City onde está a ser explorado um supermercado, tendo claramente transmitido a ambas as partes a situação acima referida. Posteriormente, conforme foi confirmado pela DSSOPT, o arrendatário da loja comercial procedeu na 2.ª metade de Julho a remoção dos materiais depositados no acesso comum do edifício e destrancou os respectivos portões. A DSSOPT recebeu também na 2.ª metade de Julho o projecto da obra de reparação entregue pelo arrendatário da loja comercial e o pedido para autorização do projecto de obra de remodelação da loja comercial que não foi anteriormente apresentado. A par disso, a pedido da assembleia geral dos condóminos, foi-lhes fornecido a tela final do edifício, no sentido de lhes auxiliar na clarificação quanto a localização e a área comum do edifício.
Actualmente, a DSSOPT está a acelerar a apreciação do projecto da obra de reparação das partes danificadas, contudo dado que durante a apreciação verificou-se algumas deficiências no projecto, veio então a DSSOPT exigir ao arrendatário a introdução das devidas alterações, de modo a permitir o início com a maior brevidade possível aos respectivos trabalhos de reparação.
