De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias continuaram a diminuir em Dezembro de 2012. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e nos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias.

Novos Empréstimos Aprovados

Em Dezembro de 2012, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau descenderam 26,5% mensalmente, atingindo MOP2,6 mil milhões. Destes, 90,7% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes descenderam 30,4% e aos não-residentes ascenderam 59,6%.

Os novos empréstimos hipotecários para habitação enquanto que, as colaterais eram em unidades não-completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP89,8 milhões, ou diminuíram 59,3% em relação ao mês anterior. Nestes novos empréstimos hipotecários para habitação, 90,7% concedidos aos residentes, relativamente ao mês anterior, diminuíram 61,6% aos residentes e um ligeiro aumento de 0,8% aos não-residentes.

Os novos empréstimos comerciais para a actividade imobiliária aprovados diminuíram 50,8%, atingiram MOP2,3 mil milhões. Destes, 95,7% foram concedidos aos residentes locais. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias desceram 51,3% aos residentes e 35,9% aos não-residentes, em relação ao mês anterior.

Balanço Relativo aos Empréstimos

No final de Dezembro de 2012, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP96,7 mil milhões, um acréscimo de 0,8% relativamente ao mês anterior. Destes empréstimos, 93,0% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao Novembro de 2012, os empréstimos hipotecários para habitação aos residentes cresceram 0,8% e aos não-residentes cresceram ligeiro de 0,5%.

Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou 2,0% em relação ao Novembro 2012 atingindo MOP68,9 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 90,9% destes empréstimos. Relativamente ao Novembro de 2012, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes aumentaram 2,3%, e aos não-residentes desceram 1,0%.

Rácio das Dívidas Não Pagas

No final de Dezembro de 2012, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação registaram diminuições ligeiras de 0,05%, em relação ao mês anterior. No rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida aumentou 0,04 pontos percentuais atingindo 0,18%.

Para a prestação de quaisquer informações, agradecemos que contactem:

Gabinete de Estudos e Estatísticas

Autoridade Monetária de Macau

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