澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2012年10月份的新批核住宅按揭貸款下跌，而商用物業貸款則上升。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均持續上升。

新批核借貸

2012年10月份新批核的住宅按揭貸款較上月減少9.1% 至 42億澳門幣；其中，居民部份佔 91.6%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別減少6.4%及30.7%。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款佔8,117萬澳門幣，較上月增加15.0%；其中，佔新批核樓花按揭貸款95.8%的居民部份按月上升22.7%，而非居民部份則減少53.0%。

新批核的商用物業貸款按月上升63.0%至 51億澳門幣；其中，居民部份佔 99.1%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款金額按月上升67.3%，而非居民部份則減少59.1%。

未償還按揭貸款總額

截至2012年10月底，未償還住宅按揭貸款總額達940億澳門幣，較上月上升2.6%；其中，居民部份佔 92.4%。居民及非居民未償還住宅按揭貸款總額較一個月前分別增長2.6%及2.4%。

同時，未償還商用物業貸款總額較10月底微升0.1%至656億澳門幣；其中，居民部份佔 91.2%。居民未償還商用物業貸款較一個月前上升0.2%，而非居民部份則下跌0.8%。

貸款拖欠比率

2012年10月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.05%，較一個月前微跌0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率則較9月底上升0.05個百分點至0.14%的水平。