北區社諮會就建華新村商戶佔用大廈公共走廊及東華新村停車場僭建物問題，邀請相關政府部門舉行工作會議，社諮會表示，有關私人大廈公共部份被佔用或僭建的投訴一直難以解決，促請有關部門積極跟進，期望短期內透過現行的相關法律法規加強監管，減低對居民造成的困擾。

社諮會召集人張素梅、北區社諮會副召集人吳素寬、楊達威、離島區社諮會副召集人黃永曦及多名社諮會委員，日前於台山街市活動中心與工務局、房屋局、民政總署、衛生局以及建華、東華新村管理公司代表舉行會議。管理公司代表指出，建華新村內有多個生果商舖，多年來長期將貨物放於大廈外圍的公共走廊擺賣，除影響居民出入及阻塞走火通道，亦對大廈周邊環境造成污染，曾作出多次勸籲，有關商舖不予理會，民署亦有派員交涉及曾沒收商舖置於公用走廊的貨物，但過後情況仍然持續。而在東華新村停車場，有車主擔心高空擲物損毀車輛，私自搭建停車棚，由於棚頂經常積存垃圾污染環境，亦為低層住戶的治安構成穩患，在勸阻無效下，由零七年起多次去信工務局、房屋局及衛生局，當局雖有派員視察，但至今仍未有任何行動，且近兩年私自在車位建棚的更由兩個增至三十六個。管理公司期望，透過社諮會是次邀請相關政府部門舉行的會議，能盡快解決有關問題。

出席的多個政府部門代表在回應時表示，建華新村商戶佔用大廈公共走廊及東華新村停車場僭建物問題已存在多年，不同部門亦曾就各自職能進行交涉，但坦然成效不大，主要是由於在監管私人大廈公共部份的法律法規未夠完善，令執法存在困難，但亦正積極研究解決方法。其中工務局城市建設廳監察處處長梁俊佳表示，當局現正就建築物的消防條例進行修訂，包括加強監管阻塞走火通道的行為，相信亦有助解決私人大廈共用部分違規擺賣的情況。對於停車場私自建棚問題，當局期望能在協商中解決，長遠亦研究考慮車位業主是否能按正常情況申請建棚，但需負上清潔棚頂垃圾的責任，但對於有即時危險、興建中以及影響樓宇結構的僭建物投訴會作優先處理。

社諮會多名委員表示，透過工作會議理解相關部門在執法上存在的困難，但東華及建華新村的問題存在多時，並有普遍性的趨勢，當局有必要研究可行的方法，例如對違規擺賣的商舖加強巡查嚴格執罰，加強阻嚇性，對違規在車位加建的車棚需合理作出規範，社諮會召集人張素梅認為，在相關法律法規修訂之前，能否就現時消防條例或以維護公眾衛生安全的理據上著手，在跨步門合作監管下遏止相關違規情況，減低對居民造成的困擾，社諮會之後會將有關意見及建議整理，供相關政府部門參考。