澳門金融管理局今天首次發表物業按揭貸款調查結果：

新批核借貸

2009年第一季新批核的住宅按揭貸款較上季增加 36.0% 至 23億澳門幣；其中，居民部份佔 87.4%。按批核金額計算，居民及非居民新批核住宅按揭貸款分別增長 28.6% 及 125.4%。

另一方面，新批核的商用物業貸款顯著增加 54.7% 至 20億澳門幣；其中，居民部份佔 75.6%。居民新批核商用物業貸款金額按季增長 134.4% ，而非居民部份則下降 24.6%。

未償還按揭貸款總額

截至2009年3月底，未償還住宅按揭貸款總額達349億澳門幣，較2008年底微升1.7%；其中，居民部份佔 88.5%。居民及非居民未償還住宅按揭貸款分別增長 1.9% 及0.4%。

同時，未償還商用物業貸款總額微升3.1%，達352億澳門幣；其中，居民部份佔 85.3%。在2009年首三個月內，居民未償還商用物業貸款總額增長3.1%，而非居民部份則增長3.5%。

貸款拖欠比率

2009年3月底的住宅按揭貸款拖欠比率較三個月前微升0.04個百分點至0.24%。商用物業貸款拖欠比率則略降0.01個百分點至0.55%。

物業按揭借貸為澳門銀行的主要業務，同時為反映本地房地產市場狀況的指標。澳門金融管理局自本年起，就本澳物業按揭貸款按季度進行全面調查及向公眾發佈調查結果。