澳门金融管理局今天发布的统计显示，2015年2月份的新批核住宅按揭贷款按月上升；而新批核商用物业贷款则按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。

新批核借贷

2015年2月份新批核的住宅按揭贷款较上月上升37.8%，至 53亿澳门元；其中，居民部份占 97.9%。按金额计算，居民的新批核住宅按揭贷款按月上升39.6%；而非居民的部份则下跌15.7%。与2014年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得106.9%的升幅 。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为9亿澳门元，较上月上升168.2%。其中，占新批核楼花按揭贷款97.5%的居民部份按月上升161.6% 。与去年同期比较，抵押品为未落成物业的新批核住宅按揭贷款按年增加555.6% 。

新批核的商用物业贷款按月下跌1.8%至47亿澳门元；其中，居民部份占 72.1%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月下跌21.6%，而非居民的新批核商用物业贷款则按月上升182.7%。若与2014年同期比较，新批核的商用物业贷款下跌37.3%。

未偿还按揭贷款总额

截至2015年2月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,559亿澳门元，较上月上升0.9%，与一年前比较亦增加27.5%；其中，居民部份占 94.2%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加1.0%及0.6%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2015年1月底增加1.0%，较一年前更增加41.0%，达1,278亿澳门元；其中，居民部份占 89.8%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长0.5%及6.1%。

贷款拖欠比率

2015年2月底的住宅按揭贷款拖欠比率增加至0.08%，较一个月前上升0.01个百分点，与一年前比较则上升0.03个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.06%，基本维持在一月前的水平，与一年前比较则上升0.01个百分点。