澳门金融管理局今天发布的统计显示,2014年1月份的新批核住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月上升。在未偿还按揭贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款亦录得升幅。
新批核借贷
2014年1月份新批核的住宅按揭贷款较上月增加45.2%, 至 44亿澳门币;其中,居民部份占 97.9%。按金额计算,居民及非居民的新批核住宅按揭贷款按月分别增加43.5%及241.0%。与去年同期比较,新批核的住宅按揭贷款亦录得46.2%的增幅 。
抵押品为未落成物业(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为4亿4千4百万澳门币,较上月显着上升213.1%。与去年同期比较,这类楼按亦增加284.4% 。
新批核的商用物业贷款按月大幅上升138.6%至55亿澳门币;其中,居民部份占 93.6%。按金额计算,居民及非居民的新批核商用物业贷款按月分别录得127.2%及785.8%的显着升幅。若与2013年同期比较,新批核的商用物业贷款亦增加46.7%。
未偿还按揭贷款总额
截至2014年1月底,未偿还住宅按揭贷款总额达1,211亿澳门币,较上月上升2.4%,与一年前比较亦增加23.3%;其中,居民部份占 95.0%。居民未偿还住宅按揭贷款按月增加2.6%,而非居民部份则减少1.6%。
同时,未偿还商用物业贷款总额较2013年底增加3.6%,较一年前亦增长25.1%,达884亿澳门币;其中,居民部份占 93.0%。与一个月前比较,居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长3.4%及6.1%。
贷款拖欠比率
2014年1月底的住宅按揭贷款拖欠比率与一个月及一年前比较皆轻微下跌0.01个百分点,为0.05%。商用物业贷款拖欠比率与2013年底比较轻微下跌;较2013年1月底亦下滑0.13个百分点至0.03%。