澳门金融管理局今天发布的统计显示，2012年7月份的新批核住宅按揭贷款按月下跌，而商用物业贷款则上升。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。

新批核借贷

2012年7月份新批核的住宅按揭贷款较上月下跌5.9% 至 38亿澳门币；其中，居民部份占 94.6%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款按月分别下跌5.4%及13.7%。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款占1.6亿澳门币，较上月增加13.6%；其中，占新批核楼花按揭贷款94.0%的居民部份按月上升6.9%。

新批核的商用物业贷款按月显着增加123.3%至 49亿澳门币；其中，居民部份占 98.5%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款金额按月上升140.4%，而非居民部份则下跌60.2%。

未偿还按揭贷款总额

截至2012年7月底，未偿还住宅按揭贷款总额达862亿澳门币，较上月上升3.1%；其中，居民部份占 92.7%。居民及非居民未偿还住宅按揭贷款总额较一个月前分别增长3.2%及0.8%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较6月底增加2.5%至643亿澳门币；其中，居民部份占 90.4%。居民及非居民未偿还商用物业贷款较一个月前分别上升2.7%及0.4%。

贷款拖欠比率

2012年7月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.06%，较一个月前微跌0.01个百分点。商用物业贷款拖欠比率亦较6月底下跌0.02个百分点至0.08%的水平。