由政府跨部门工作小组编撰之《公共房屋发展策略（2011-2020）》于5月3日起至7月1日进行为期60日的公众咨询。政府根据公共房屋之背景、发展及社会提出有关公共房屋的主要意见等，提出共13项未来澳门公共房屋的政策及措施建议，以及短、中长期目标和工作方向。欢迎各位在咨询期内透过邮寄、电邮或传真的方式提交意见或建议；而公众可于指定地点索取咨询文本，或于本局网页下载。
为更好地协助有实际需要的家庭解决住屋问题，协调房地产市场健康发展，政府对本澳的公共房屋发展策略展开研究，综合方方面面资料经政府跨部门工作小组编撰是次《公共房屋发展策略（2011—2020）》咨询文本。
同时，政府早前已向公共房屋事务委员会介绍《公共房屋发展策略（2011-2020）》咨询文本主要内容。
政府经过对人口结构、土地资源和综合本澳实际情况作深入的分析与思考，将维持“社会房屋为主、经济房屋为辅及财政补助作补充”的施政主调。短期内必会全力以赴兴建“万九”公共房屋单位，先满足现时的公共房屋轮候家团。长远会适时重新开放公共房屋申请，按实际需求数量，拨留用地进行兴建，以作为“万九公屋”计划完成后，应付新一轮社会发展所需。
按照上述施政主调，政府提出共13项未来澳门公共房屋的政策及措施建议，如下：
1. 建立公共房屋土地储备制度及新城规划预留未来公共房屋用地。
2. 研究设立公共房屋发展基金。
3. 强化公共房屋事务委员会的职能，促进公众参与。
4. 推出经济房屋预配及引入分组排序制度。
5. 优先建立社会房屋定期接受申请机制及设定轮候期：建议争取最快在2013年内首先实行社会房屋接受申请制度；建议日后社会房屋如实行定期接受申请，可考虑使申请者在正常情况下，自确定名单公布日起4年内可获首次安排租住社会房屋；经济房屋在短期阶段内，并不实行定期开放的模式，将按实际的土地供应情况作适时开放申请；中、长期争取尽快落实新城区的建设工作，为未来公共房屋发展提供土地资源。将来根据社会实际情况，弹性处理社、经屋的分配比例。
6.促进公共房屋与私人房地产市场协调发展：对在规定期限内移转用作居住用途的不动产交易征收特别印花税；进一步收紧楼花贷款比率上限；规范楼花买卖的指引及措施；进一步打击逃漏财产移转印花税等不规则行为的措施。
7. 研究人口老化和人口政策对公共房屋发展之影响。
8. 适时检讨公共房屋法规，藉以合理运用资源。
9. 对特殊或紧急家团的灵活支援。
10. 建立恒常跨部门协调机制，确保公屋如期保质供应。
11. 不断改善公共房屋环境，以提升生活素质。
12. 设富户退场机制，善用公共房屋资源。
13. 区域融合，拓展本澳居民生活空间。
阶段性目标与措施分为短、中长期目标和工作方向，短期目标和工作方向（2011－2014）包括全力开展“万九公屋”的发展计划，力争能在2012年底前完成。同时，在2013年内启动现时规划中的3,850个公共房屋的兴建工作。待建成后，连同2011年9月30日存有的33,374个公共房屋单位，本澳的公共房屋单位将达52,700个。
此外，根据社会状况变动，适时检讨及调整社会房屋的收入上限。优先设立社会房屋定期申请机制，并设立轮候期。优先解决现存经济房屋轮候队伍，在资源许可的情况下，考虑重开经屋申请。强化公共房屋事务委员会的职能，促进公众参与。根据社会实际情况，在优先照顾社会较弱势群体的大原则下，弹性处理社、经屋的分配比例。加强公共房屋的管理工作，并将严格执行社会房屋富户退场机制。
中、长期目标和工作方向（2015－2020）方面，建立公共房屋土地预留制度。研究设立公共房屋发展基金。配合新城区规划，预留建设公共房屋用地。借助区域合作优势，寻求与内地合作，拓展澳门居民的生活空间。对经济房屋法例适时检讨，如收入上下限等相关措施。透过政府优先回购经济房屋，保障政府能更有效运用公共房屋资源。加强调查研究，提高科学决策能力；开展长者公共房屋长远规划研究。透过多种可行措施，协调及促进房地产市场可持续及健康发展。
为了凝聚社会共识，广泛听取民意，进一步确立未来公共房屋政策的发展方向和目标，政府将于5月3日至7月1日展开为期60日的公众咨询，期间将会透过公众咨询会广泛收集市民、社会及专业团体等方面的意见，并举办展板巡回展示等。
同时，欢迎广大市民、各界人士和社会团体于咨询期内透过邮寄（澳门青洲沙梨头北巷102号房屋局）、传真（28305909）、电邮（info@ihm.gov.mo）、网址（http://www.ihm.gov.mo）提供意见或建议，共同缔造澳门成为一个和谐、宜居、健康及可持续发展的生活城市。
《公共房屋发展策略（2011-2020）》咨询文本可在房屋局网页（http://www.ihm.gov.mo）下载中、葡文版本；或于房屋局、政府资讯中心、民政总署辖下各区市民服务中心及政府图书馆索取中、葡文咨询文本。详情可致电房屋局28594875查询。
