澳门金融管理局今天发表的统计显示，2011年第一季的新批住宅按揭贷款及新批商用物业贷款按季下跌；在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款同时录得增幅。

新批核借贷

2011年第一季新批核的住宅按揭贷款较上季减少18.8% 至 85亿澳门币；其中，居民部份占 94.0%。按批核金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款分别下跌17.9%及31.0%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款则增加21.7% 。

在上季录得跌幅后，新批核的商用物业贷款在2011年第一季再按季下跌 17.6%至 62亿澳门币；其中，居民部份占 87.3%。居民及非居民的新批核商用物业贷款金额分别按季下跌17.3%及19.1%。若与2010年同期比较，新批核的商用物业贷款则增长17.1%。

未偿还按揭贷款总额

截至2011年3月底，未偿还住宅按揭贷款总额达652亿澳门币，较三个月前上升6.6%，较一年前则增长34.8%；其中，居民部份占 90.4%。居民未偿还住宅按揭贷款较三个月前增长7.4%，而非居民部份则微跌0.1%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2010年12月底上升3.8%，较一年前则增长29.4%，达508亿澳门币；其中，居民部份占 89.0%。居民及非居民未偿还商用物业贷款总额较三个月前分别增长3.2%及9.3%。

贷款拖欠比率

2011年3月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.09%，较三个月前下降0.01个百分点；若与一年前比较，则下降0.06个百分点。商用物业贷款拖欠比率较2010年12月底上升0.24个百分点，较2010年3月底则上升0.08个百分点，至0.41%。